第578章 化身建设狂魔
洛阳,大会场。
经过一段时间的施工,整个大会场已经修得七七八八,将来陆宇麾下的官员回京述职,也有地方可以歇脚了,省得要讨论事情的时候,还得另外找地方,显得一点都不专业,毫无逼格。
不过陆宇觉得,只有一座大会场的话,稍微有点单调。
应该在旁边建点什么配套设施,丰富一下大家的业余生活,毕竟都是自己人嘛,有条件,还是得让大家伙享受一下的,这也算是收买人心的一种方式。
毕竟跟着你混,要一起打天下的,总不能视臣下如猪狗吧?
因此陆宇亲自实地测绘了大会场周围的地形,最后又找到史阿,去悄悄地体验了一把整个醉月楼内部走廊和过道的布局。
最后,陆宇决定在大会场旁边,修建一座酒店。
“酒店?”
随行左右的翟宬听得一头雾水:“敢问主上,这酒店和酒肆有何区别?”
陆宇想了想,便说道:“我麾下的武将和文官,并不是人人都在洛阳城中拥有宅邸,因此他们若是来到京师,要在何处落脚?”
洛阳寸土寸金,每人买一套房子送,陆宇再有钱也要破产。
除非不要脸,学习董太师那样,直接抡刀子从世家豪族手里面抢。
那倒是不花钱,就是有点败人品,更加毁人设。
因此陆宇不取,而手下又不能没有地方入住,尤其是中低级的官员,难得来洛阳一次,又是为了公务,太过慢待,难免让人心寒齿冷。
所以盖一座酒店,专门接待,给他们提供良好的住宿条件和生活环境,让他们身心愉悦,办起事来也有干劲不是?
陆宇稍微解释了一番自己的想法,翟宬便听懂了:“原来如此,主上的想要建造的酒店,其实就是一座集合了酒肆与客栈功能的建筑。”
洛阳城内有单独出租的院落,也有提供大通铺的客栈,更有不少酒肆茶楼,可酒店却是没有的。
单独的院落民居,住起来相当麻烦,而且还得自己费力去寻找,不懂行情的还得被当敌人狠狠宰上一刀。
因为这些产业背后,往往都有世家豪族的身影,因此就算有人吃了亏,也求告无门。
而酒店的出现,势必能够满足这部分的需求,说不定盖起来之后,还能赚钱。
一想到有盈利的可能性,翟宬顿时有了兴趣,做事情也更上心了。
陆宇在醉月楼内部,到处走走看看,寻思着要把酒店盖成何种模样。
醉月楼在买下来当成暗卫的情报采集点之前,是十常侍赵忠的产业,一座位于闹市区的酒楼,占地面积不大,生意却非常好。
但是当陆宇用挑剔的眼光去看时,已经发现了不少问题。
首先是醉月楼的占地面积比较有限,所以经营的规模难以扩大,陆宇要建造酒店,还是得找一块足够大的地方,一次到位,至少要留足改进的余量。
其次,是这里的大门沿街,有些过于热闹,缺少一个让达官贵人安静出入的特殊通道。
这个时代,商品经济还很不发达,绝大多数的普通人,一辈子也没有离开家乡的机会,而能够天南地北移动的人,不是官员就是豪商,都有些身份和地位,生活上面也讲究品味和逼格,因此酒店建造的时候,得把这个因素考虑进去。
再者,醉月楼的土地利用率不高,虽然最近经过不少工匠煞费苦心的改造,可原先的主人依旧留下了很大一块地,那里都是些在陆宇看来十分一般的传统院落式建筑,不但浪费面积,而且院子中的一举一动,后楼上打开窗户就能看到,一点私密性也没有。
稍微有点身份的旅客,谁乐意住进来给别人当猴子看?
还有,陆宇通过实地走访发现,楼侧的披间里烧菜的油烟又大,常常让底层大厅的客人闻到菜味。结构也不甚合理,人员上下只有一个楼梯,客流较多的时候容易在楼梯上形成拥堵。
别小看这种问题,有很多时候,也许就有顾客因为不想碰到某人,而不来消费了,免得打照面之后尴尬。
最后,还有一个问题,那就是醉月楼缺少停车位。
如今的洛阳城,因为天工坊的马车销售十分火爆,因此稍微有点身份和财力的人,都买了马车来充门面。
而外出的时候,马车得有个停靠的地方,才好落脚。
虽然醉月楼临街的照壁前方,正好有一处空地,在那里可以停放轿子和马车,但是在露天等候,轿班佣人和马车车夫都苦不堪言,若是遇到烈日或者暴雨,更是会让轿子和马车本身也变得又湿又热。
毕竟是旧时代的建筑物,当年赵忠还当权时,靠着权力寻租,倒是不愁没有客人。
但是酒店盖起来之后,陆宇还打算赚钱回本的呢,自然不能不考虑能否把客人吸引过来的问题。
“醉月楼的问题不少,不过既然发现了问题,那么想办法解决就是。”
陆宇提出要求,翟宬负责记录,几天后,就群策群力,拿出了一个方案。
新的设计方案,除了那几个大而无用的后院,翟宬从陆宇的描述中吸取了不少灵感,准备建造一个多栋式的组合楼群。
在他的计划中,新建的酒店建筑,前后一共三栋楼,从三层到四层不等,错落有致,楼与楼之间用两层的楼道加以互相连接,从平面看,大体象一个巨大的“因”字。
每栋楼均设有多处楼梯,另设专供跑堂等内部人员出入的专用楼梯通道。
第一栋是明三暗四的结构的酒楼。
翟宬在这里引入了陆宇提到的不少新概念,有点类似于现代酒店的前廊檐设计,客人乘坐轿子或者马车来到大门前下轿,进入大厅,而轿子或者马车,就可以挪动到半地下的一楼。
这就是醉月楼专门提供的一处停车场,用于停放轿子,还为骑马坐车的客户准备了拴马环,饮水槽,备有水井,马夫和轿夫有专人招呼,供应茶水和点心。
二楼则是大厅,在设计上翟宬豪情大发,用了全层高设计。从地板直到三层的天花板,四面是走马楼。
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经过一段时间的施工,整个大会场已经修得七七八八,将来陆宇麾下的官员回京述职,也有地方可以歇脚了,省得要讨论事情的时候,还得另外找地方,显得一点都不专业,毫无逼格。
不过陆宇觉得,只有一座大会场的话,稍微有点单调。
应该在旁边建点什么配套设施,丰富一下大家的业余生活,毕竟都是自己人嘛,有条件,还是得让大家伙享受一下的,这也算是收买人心的一种方式。
毕竟跟着你混,要一起打天下的,总不能视臣下如猪狗吧?
因此陆宇亲自实地测绘了大会场周围的地形,最后又找到史阿,去悄悄地体验了一把整个醉月楼内部走廊和过道的布局。
最后,陆宇决定在大会场旁边,修建一座酒店。
“酒店?”
随行左右的翟宬听得一头雾水:“敢问主上,这酒店和酒肆有何区别?”
陆宇想了想,便说道:“我麾下的武将和文官,并不是人人都在洛阳城中拥有宅邸,因此他们若是来到京师,要在何处落脚?”
洛阳寸土寸金,每人买一套房子送,陆宇再有钱也要破产。
除非不要脸,学习董太师那样,直接抡刀子从世家豪族手里面抢。
那倒是不花钱,就是有点败人品,更加毁人设。
因此陆宇不取,而手下又不能没有地方入住,尤其是中低级的官员,难得来洛阳一次,又是为了公务,太过慢待,难免让人心寒齿冷。
所以盖一座酒店,专门接待,给他们提供良好的住宿条件和生活环境,让他们身心愉悦,办起事来也有干劲不是?
陆宇稍微解释了一番自己的想法,翟宬便听懂了:“原来如此,主上的想要建造的酒店,其实就是一座集合了酒肆与客栈功能的建筑。”
洛阳城内有单独出租的院落,也有提供大通铺的客栈,更有不少酒肆茶楼,可酒店却是没有的。
单独的院落民居,住起来相当麻烦,而且还得自己费力去寻找,不懂行情的还得被当敌人狠狠宰上一刀。
因为这些产业背后,往往都有世家豪族的身影,因此就算有人吃了亏,也求告无门。
而酒店的出现,势必能够满足这部分的需求,说不定盖起来之后,还能赚钱。
一想到有盈利的可能性,翟宬顿时有了兴趣,做事情也更上心了。
陆宇在醉月楼内部,到处走走看看,寻思着要把酒店盖成何种模样。
醉月楼在买下来当成暗卫的情报采集点之前,是十常侍赵忠的产业,一座位于闹市区的酒楼,占地面积不大,生意却非常好。
但是当陆宇用挑剔的眼光去看时,已经发现了不少问题。
首先是醉月楼的占地面积比较有限,所以经营的规模难以扩大,陆宇要建造酒店,还是得找一块足够大的地方,一次到位,至少要留足改进的余量。
其次,是这里的大门沿街,有些过于热闹,缺少一个让达官贵人安静出入的特殊通道。
这个时代,商品经济还很不发达,绝大多数的普通人,一辈子也没有离开家乡的机会,而能够天南地北移动的人,不是官员就是豪商,都有些身份和地位,生活上面也讲究品味和逼格,因此酒店建造的时候,得把这个因素考虑进去。
再者,醉月楼的土地利用率不高,虽然最近经过不少工匠煞费苦心的改造,可原先的主人依旧留下了很大一块地,那里都是些在陆宇看来十分一般的传统院落式建筑,不但浪费面积,而且院子中的一举一动,后楼上打开窗户就能看到,一点私密性也没有。
稍微有点身份的旅客,谁乐意住进来给别人当猴子看?
还有,陆宇通过实地走访发现,楼侧的披间里烧菜的油烟又大,常常让底层大厅的客人闻到菜味。结构也不甚合理,人员上下只有一个楼梯,客流较多的时候容易在楼梯上形成拥堵。
别小看这种问题,有很多时候,也许就有顾客因为不想碰到某人,而不来消费了,免得打照面之后尴尬。
最后,还有一个问题,那就是醉月楼缺少停车位。
如今的洛阳城,因为天工坊的马车销售十分火爆,因此稍微有点身份和财力的人,都买了马车来充门面。
而外出的时候,马车得有个停靠的地方,才好落脚。
虽然醉月楼临街的照壁前方,正好有一处空地,在那里可以停放轿子和马车,但是在露天等候,轿班佣人和马车车夫都苦不堪言,若是遇到烈日或者暴雨,更是会让轿子和马车本身也变得又湿又热。
毕竟是旧时代的建筑物,当年赵忠还当权时,靠着权力寻租,倒是不愁没有客人。
但是酒店盖起来之后,陆宇还打算赚钱回本的呢,自然不能不考虑能否把客人吸引过来的问题。
“醉月楼的问题不少,不过既然发现了问题,那么想办法解决就是。”
陆宇提出要求,翟宬负责记录,几天后,就群策群力,拿出了一个方案。
新的设计方案,除了那几个大而无用的后院,翟宬从陆宇的描述中吸取了不少灵感,准备建造一个多栋式的组合楼群。
在他的计划中,新建的酒店建筑,前后一共三栋楼,从三层到四层不等,错落有致,楼与楼之间用两层的楼道加以互相连接,从平面看,大体象一个巨大的“因”字。
每栋楼均设有多处楼梯,另设专供跑堂等内部人员出入的专用楼梯通道。
第一栋是明三暗四的结构的酒楼。
翟宬在这里引入了陆宇提到的不少新概念,有点类似于现代酒店的前廊檐设计,客人乘坐轿子或者马车来到大门前下轿,进入大厅,而轿子或者马车,就可以挪动到半地下的一楼。
这就是醉月楼专门提供的一处停车场,用于停放轿子,还为骑马坐车的客户准备了拴马环,饮水槽,备有水井,马夫和轿夫有专人招呼,供应茶水和点心。
二楼则是大厅,在设计上翟宬豪情大发,用了全层高设计。从地板直到三层的天花板,四面是走马楼。
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